Муниципаль районнар Зеленодольск муниципаль районы

ИПОТЕКА НӘРСӘ БУЛЫРГА МӨМКИН?

2023 елның 29 мае, дүшәмбе

Безнең күбебез, үз акчалары җитмәгән күчемсез милек сатып алу турында уйланып, барлык күчемсез милек ипотека предметы була аламы дип сорадылар. Күчемсез милек залогы белән бәйле бу һәм башка сорауларга җавапны безгә 1998 елның 16 июлендәге 102-ФЗ номерлы "ипотека (күчемсез милек залогы) турында" Федераль закон бирә (алга таба-Федераль 102-ФЗ номерлы закон). 102-ФЗ номерлы Федераль законның 5 статьясына ярашлы рәвештә ипотека турында килешү буенча Россия Федерациясе Гражданлык кодексының 130 статьясының 1 пунктында күрсәтелгән күчемсез милеккә нигез салынырга мөмкин, аның хокуклары күчемсез милеккә хокукларны һәм аның белән килешүләрне дәүләт теркәве өчен билгеләнгән тәртиптә теркәлгән, шул исәптән: 1) җир участоклары, җир участокларыннан тыш, дәүләт яки муниципаль милек, шулай ук рөхсәт ителми җир участогының мәйданы минималь мәйданнан кимрәк булган өлеше ипотекасы Россия субъектларының норматив актлары белән билгеләнгән Федерацияләр һәм җирле үзидарә органнарының норматив актлары белән төрле максатлы һәм рөхсәт ителгән җирләр. 2) предприятиеләр, шулай ук биналар, корылмалар һәм башка күчемсез милек, эшмәкәрлек эшчәнлегендә кулланыла; 3) бер яки берничә аерым бүлмә; 4) бакча йортлары, гаражлар һәм кулланучылар өчен башка корылмалар; 5) һава һәм диңгез суднолары, эчке йөзү суднолары; 6) машина-урыннар. Биналар, шул исәптән торак йортлар һәм башка корылмалар, һәм корылмалар, җир белән турыдан-туры бәйле, шартларда ипотека предметы булырга мөмкин Федераль законның 69 статьясында билгеләнгән түбәндәге кагыйдәләрне үтәү 102-ФЗ номерлы: 1) милек комплексы буларак предприятие ипотекасы вакытында (алга таба предприятие) залог хокукы аның составына кергән барлык милеккә тарала; 2) бина яки корылманың ипотекасы бер үк вакытта ипотека белән генә рөхсәт ителә шул ук килешү буенча бу бина урнашкан җир участогы яки корылма; 3) Әгәр залогчы җир кишәрлегенә аренда хокукында, ипотека вакытында ия булса бу җир участогындагы биналар яки корылмалар җир участогын арендалау хокукы салынган дип санала; 4) Җирдән даими файдалануның залогчыга караган хокукына предприятие, бина яки корылма урнашкан участок, хокук залог таратылмый (шундый предприятиегә мөрәҗәгать иткәндә, бина яки корылма бу милекне сатып алган кеше милек, шул ук җир кишәрлегеннән файдалану хокукына ия була элекке хуҗасы (залогчы)кебек үк шул шартларда һәм шул ук күләмдә); 5) торак булмаган бүлмә ипотекасы вакытында торак булмаган бүлмә белән бергә салынган хокукның залогчыга караган өлеше бина булып санала бинадагы гомуми милеккә милек һәм милек хокукындагы өлеш җир участогы (әлеге җир участогының арендатор хокуклары). Милек хокукын дәүләт теркәве булмау дәүләт милке булмаган җир участоклары чикләнгән, мондый җир ипотекасына киртә түгел кишәрлек. Моннан тыш, Федераль Закон кагыйдәләре No 102-ФЗ төзелеп бетмәгән күчемсез милек залогына кулланыла җир кишәрлегендә таләпләргә туры китереп төзелә торган мөлкәт Россия Федерациясе законнары, шул исәптән биналар һәм корылмалар әлеге Федераль законның 69нчы маддәсе кагыйдәләрен үтәү шартлары. Шулай ук шуны да истә тотарга кирәк: әгәр килешүдә башкасы каралмаган булса, әйбер, ипотека предметы булган, ул ипотека белән бергә салынган дип санала Россия Гражданлык кодексының 135 маддәсенә ярашлы рәвештә Федерация бербөтен булып, шул ук вакытта, аның билгеләнешен үзгәртмичә, бүлеп булмый торган мөлкәтнең бер өлеше (бүленмәс әйбер) ипотеканың мөстәкыйль предметы була алмый. Күчемсез милек ипотекасы кагыйдәләре тиешлечә кулланыла мондый милекне арендага алу турында килешү буенча арендатор хокуклары залогына (аренда), чөнки башкасы федераль закон белән билгеләнмәгән һәм каршы килми Аренда мөнәсәбәтләренең асылы. Күчемсез милек ипотекасы турындагы кагыйдәләр шулай ук "күпфатирлы йортларны һәм күчемсез милекнең башка объектларын өлешләп төзүдә катнашу һәм Россия Федерациясенең кайбер закон актларына үзгәрешләр кертү турында"2004 елның 30 декабрендәге 214-ФЗ номерлы Федераль закон таләпләренә җавап бирүче өлешләп төзүдә катнашу шартнамәсеннән килеп чыга торган өлешләп төзүдә катнашучының таләпләре хокукларын залогка куюга да кулланыла. «Татарстан Республикасында Гигиена һәм эпидемиология үзәге» ФБУЗ консультация үзәге

БАРЛЫК ЯҢАЛЫКЛАРНЫ УКУ

СОҢГЫ ЯҢАЛЫКЛАР

май, 2026 ел

Игътибар! Татарстан Республикасы буенча Роспотребнадзор Идарәсенең Яшел Үзән территориаль бүлеге тарафыннан балалар ялы, балалар товарларының сыйфаты һәм куркынычсызлыгы мәсьәләләре буенча «кайнар линия» ачылды 2026 елның 11 маеннан 22 маена кадәрге чорда гражданнарга балалар ялы хезмәтләренең сыйфаты һәм куркынычсызлыгы, Шартнамә төзүнең үзенчәлекләре, шулай ук балалар товарларының куркынычсызлыгы һәм сыйфаты турында тематик консультацияләр бирелде.

Халыктан шалтыратулар кабул ителәчәк:

Татарстан Республикасында 1,5 яшькә кадәрге балаларны карау буенча пособие түләүгә 24,2 млн нан артык акча күчерелгән

Яшь ярымга кадәрге балага пособиене баланың әнисе генә түгел, фактта бала караучы әтиләр, башка туганнары, шулай ук опекуннар да исәп тотарга хокуклы. Рәсми рәвештә эшкә урнаштырылган кешеләргә түләүне бала карау буенча ял белән бер үк вакытта рәсмиләштерәләр. Ә менә эшләмәүче гражданнарга социаль фондка үзләренә мөрәҗәгать итәргә кирәк. Эшләмичә бала тәрбияләүче гражданнар өчен пособие күләме аена 10 669,64 сум тәшкил итә.

Артериаль гипертониягә каршы көрәш һәм табиб билгеләгән терапиягә тугрылык атнасы (17 майда Бөтендөнья артериаль гипертониягә каршы көрәш көне хөрмәтенә)

Артериаль басым (җәһәннәм) физик активлыкның яшенә, җенесенә, вакытына, стресска һәм башка факторларга бәйле.

Обнимам бренды продукциясен чыгару 2025 ел йомгаклары буенча 15,5% ка арткан «Зеленодольск сөт эшкәртү комбинаты» АҖ 2025 елны төп күрсәткечләрнең тотрыклы үсеше белән тәмамлады.

Аеруча динамик үсешне «Обнимама» балалар туклануы бренды күрсәтте: җитештерү күләме 66 мең тонна тәшкил итте, бу 2024 ел белән чагыштырганда 15,5% ка артык. Балалар эремчеге категориясендә сизелерлек үсеш теркәлгән - аларны сату 31,9 млн. берәмлеккә җиткән (узган елга карата+44%).

ЯҢАЛЫКЛАРГА ЯЗЫЛУ