Татарстанда ел башыннан машина урыннарына ихтыяҗ артты
2024 елның ике аенда Татарстан Росреестры машина-урыннарга 1850дән артык хокук теркәгән. Бу 2023 ел белән чагыштырганда ике тапкыр күбрәк: ул вакытта шул ук вакыт эчендә 950 объект милеккә рәсмиләштерелгән.
Татарстан Росреестрында искә төшергәнчә, машина-урын 2017 елның 1 гыйнварыннан мөстәкыйль күчемсез милек объекты статусын алган. Бу датага кадәр РФ Шәһәр төзелеше кодексында парковка һәм парковка урыны төшенчәсе генә булган, машина-урыннар торак булмаган бинада өлешкә гомуми өлешле милек хокукы буларак теркәлгән. 2017 елдан башлап татарстанлылар 33,5 меңнән артык шундый күчемсез милек объектын үз милкенә рәсмиләштергән
Элек машина-урын хуҗалары өлешләрне идарә итү процессында кыенлыклар кичергән. Мәсәлән, сату вакытында бу хакта башка милекчеләргә хәбәр итәргә яки алардан язмача ризалык алырга кирәк булган. Моннан тыш, мондый килешүләр мәҗбүри нотариаль таныклыкка ия булган, бу өстәмә финанс чыгымнарына һәм вакытлыча югалтуларга китергән. Хәзерге вакытта законнар машина урыннары ияләренең тормышын шактый гадиләштерде. Шуның аркасында без әлеге күчемсез милек объектларына ихтыяҗның ел саен артуын күзәтәбез», - дип хәбәр итте Татарстан Росреестры җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова.
Девелопмент буенча федераль эксперт Эльвира Галәветдинова фикеренчә, сатылган машина-урыннар саны төрле күрсәткечләргә бәйле: тапшырылган күп фатирлы йортлар саны, автомобильләр сату һәм хәтта һава шартлары:
"Парковка-консерватив акча саклау, сатып алучы үз уңайлылыгына өлеш кертә. Шулай ук парковка урыннарына кызыксыну арендага бирү өчен парковкалар сатып алучы инвесторларда артты. Торак бәяләре югары була һәм парковка урынын сатып алу җиңелрәк, чөнки акчаны кайтару вакыты чагыштырмача, әмма керү бюджеты азрак.
Белешмә
Машина-урын махсус паркингларда, күп катлы парковкаларда, күп фатирлы йортларның һәм торак булмаган биналарның җир асты паркингларында гына урнаштырыла ала, өстәвенә өлешчә төзелеш конструкциясе белән чикләнергә яки бөтенләй коймаларга ия булмаска идәндә билгеләнгән ачык мәйданчык булырга мөмкин.