Ана капиталы кулланганда иргә хатынга өлеш бүлеп бирергә кирәкме
Татарстан Росреестрына гражданнардан даими рәвештә ана капиталы акчасына сатып алынган күчемсез милекне сатып алу мәсьәләләре килеп тора. Сезнең игътибарыгызга аларның кайберләренә җаваплар тәкъдим итәбез.
- 18 яшьтән өлкәнрәк бала. Ана капиталын файдаланганда аңа милеккә өлештән баш тарту мөмкинме?
- МСК акчалары-ана (гаилә капиталы) акчалары. Әлеге акчалар барлык балаларга, шул исәптән балигъ булганнарга да кагыла. МСК акчалары кысаларындагы өлештән балигъ булган бала да, ир белән хатынның берсе дә баш тарта алмый. Бу гамәлдәге законнарда каралмаган. Шуңа күрә өлеш бүлеп бирелергә тиеш, ә алга таба аны нотариус аша үзең теләгәнчә кулланырга мөмкин.
- Мөлкәт никахта түгел, ана капиталы кулланып алынган. Өлешләр бирелмәде. Хатын никахлашкан, килешү төзегәндә иренә өлеш бүлеп бирергә кирәкме?
- «Балалы гаиләләргә дәүләт ярдәменең өстәмә чаралары турында» 29.12.2006 ел, №256-ФЗ Федераль законның 10 статьясындагы 4 өлеше нигезендә сертификат алган зат, аның ире (хатыны) ана (гаилә) капиталы акчаларыннан (акчаларының бер өлешеннән) файдаланып сатып алынган (төзелгән, реконструкцияләнгән) торак урынны андый затның гомуми милкенә рәсмиләштерергә тиеш.аның хатыны (ире), балалары (шул исәптән беренче, икенче, өченче баласы һәм аннан соңгы балалары), өлешләренең күләмен килешү буенча билгеләп. Шул рәвешле, килешү буенча өлешләр бүлеп бирү вакытына өлеш ир яисә хатынга да бүлеп бирелергә тиеш.
- Фатир никахтагы ана капиталы хисабына алынды. Ипотека түләнгәнче ир белән хатын аерылышканнар. Хәзер ипотека сүндерелгәннән соң элеккеге тормыш иптәшенә өлеш бүлеп бирелергә тиешме? Әгәр тиеш булса, ул ничек итеп өлештән баш тарта ала?
Аерылышкан очракта инде нотариуска мөрәҗәгать итәргә кирәк, чөнки элеккеге ир яисә хатын мондый мөлкәттә өлеш алырга хокуклы, әгәр килешү дә төзелсә, ул катлаулы саналачак, чөнки үзендә элеккеге ир яисә хатын арасында бергә тупланган мөлкәтне бүлү элементлары булачак. Гамәлдәге законнарда өлештән баш тарту каралмаган. Шуның белән бергә, аның уртак мөлкәттә өлешкә хокукы бар.