Татарстан Росреестры нинди хуҗалык корылмаларына хокукларны теркәргә кирәклеген аңлатты
Элегрәк хәбәр иткәнебезчә, 1 марттан «строил-оформи»принцибы кертелә торган 487-ФЗ номерлы Федераль закон үз көченә керде.
Шуңа бәйле рәвештә Татарстан Росреестрына гражданнардан сораулар килә башлады: ә хәзер хуҗалык корылмаларын, мәсәлән, мунча, сарай һәм теплицаларны мәҗбүри рәвештә теркәргә кирәкме?
Росреестр белгечләре билгеләп үткәнчә, әгәр төп бина белән элемтәдә булган һәм ярдәмче яки хезмәт күрсәтү функциясен үтәгән хуҗалык корылмалары капиталь булса, аларны теркәргә кирәк. Капитальлекнең төп билгеләре булып җир белән ныклы бәйләнеш тора (еш кына бу фундаментның, таяныч һәм киртә конструкцияләренең тирәнгә баткан булуында чагыла), шулай ук аларның билгеләнешенә тиңдәшсез зыян китермичә күчеп йөрү мөмкин булмау тора.
Бу критерийларга эләкмәгән Объект кадастр исәбенә куелырга тиеш түгел һәм аңа хокук теркәлми.
Еш кына гражданнар торак йорт белән бергә капиталь гаражларга, мунчаларга һәм башка шундый корылмаларга хокукларын терки. Сүтелә торган теплицаларны, беседкаларны һәм түбәләрне, урам душ кабиналарын һәм бәдрәфләрне, шулай ук мондый билгеләнештәге башка корылмаларны үз кишәрлегеңдә кадастр исәбенә куелмыйча һәм аларга хокукларны теркәмичә урнаштырырга мөмкин.
Кишәрлектән файдалануның рөхсәт ителгән төренә игътибар итегез. Игътибар итәргә кирәк булган нюанс бар-сезнең участокта рөхсәт ителгән файдалануның нинди төре. Әгәр җир кишәрлеге яшелчәчелек алып бару өчен каралган булса, анда капиталь төзелеш объектларын торгызырга ярамый. Инвентарь һәм уңышны саклау өчен күчемсез милек объектлары булмаган хуҗалык корылмаларын гына урнаштырырга мөмкин. Ә менә бакча участогында җир белән нык бәйләнгән капиталь ярдәмче корылмалар урнаштырырга мөмкин.