Татарстан Росреестры дача сатып алганда нинди документлар кирәклеген аңлатты
Татарстан Росреестры экспертлары гражданнарның күчемсез милек белән бәйле сорауларына җавап бирүләрен дәвам итәләр. Бүген нинди документлар кирәклеген һәм дача сатып алганда кая мөрәҗәгать итәргә кирәклеген белербез.
- ТУГАНЫМНАН СНТ дачасын сатып алырга телим. Нинди документлар кирәк һәм кая мөрәҗәгать итәргә? (Чаллы шәһәре)
Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсенең Чаллы шәһәре һәм Тукай районы буенча муниципаль берәмлек башлыгы Анна Барсукова җавап бирә:
- Гамәлдәге законнар нормалары нигезендә дача сатып алу өчен Сезгә җир кишәрлеге һәм анда урнашкан капиталь төзелеш объектлары милекчесе белән сату-алу килешүе төзергә кирәк.
Җир кишәрлегенә һәм анда урнашкан күчемсез милек объектларына карата хокук күчүен дәүләт теркәвенә алу бер үк вакытта гамәлгә ашырыла.
Игътибар итегез, әгәр милекче (сатучы) мөлкәт сатып алган вакытта никахта торган булса, шулай ук күрсәтелгән мөлкәтне сатуга иренең (яки хатынының) нотариаль таныкланган ризалыгын тапшырырга кирәк.
Моннан тыш, 2025 елның 1 мартыннан кануннарга үзгәрешләр кертелде, алар нигезендә шартнамә предметы җир кишәрлеге булса, БДКМРГА әлеге җир кишәрлеге чикләренең урнашу урыны турында белешмәләр кертелергә тиеш.
Хокуклар күчүне дәүләт теркәвенә алу өчен шартнамә якларының Росреестр порталы аша яисә МФЦның якындагы офисына дәүләт пошлинасы түләп, хокукларны дәүләт теркәвенә алуны гамәлгә ашыру турында гариза, сату-алу шартнамәсе, тапшыру акты һәм иренең ризалыгы (әгәр объект никахта сатып алынган булса) белән мөрәҗәгать итүе кирәк.