Татарстан Росреестры декабрьдә икенчел күчемсез милеккә ихтыяҗның артуын теркәде
Ведомство мәгълүматлары буенча, 2025 елның соңгы аенда сатып алу-сату килешүләре нигезендә хокуклар күчү саны Ноябрь белән чагыштырганда 44% ка һәм 2024 елның декабре белән чагыштырганда 15,5% ка арткан. Нәтиҗәдә, Татарстан Республикасы буенча Росреестр Идарәсе 19 604 ДКП теркәгән, бу 2024 елның ноябрь (13 621) һәм Декабрь (16 972) күрсәткечләреннән шактый югары.
Уңай динамика күчемсез милек объектларының барлык төрләрен колачлый. Процент чагылышында ихтыяҗның иң зур артуы шәхси торак йортларга күзәтелә — якынча 54% (1 168 дән 1 796 ДКПГА кадәр) һәм торак булмаган биналарга — 51% (559 дкпдан 845 кә кадәр). Фатирларга ихтыяҗ 45% ка арткан (5 337 дән 7 730 ДКПГА кадәр), ә җир кишәрлекләренә 41% ка арткан (6 557 дән 9 233 ДКПГА кадәр).
"Декабрьдә күчемсез милек белән килешүләр санын арттыру-ел ахырына хас закончалыклы күренеш, ул вакытта традицион рәвештә базарда активлык үсеше күзәтелә. Әмма быел без алдагы ай белән чагыштырганда ихтыяҗның моңарчы күрелмәгән артуына шаһит булдык-соңгы биш елда беренче тапкыр. Мәсәлән, элегрәк ихтыяҗның иң сизелерлек артуы 2021 елның декабрендә теркәлгән – 27% ка. 2024 елда бу күрсәткеч якынча 20% тәшкил иткән. 2025 елда исә сату-алу килешүләре буенча хокуклар күчү саны берьюлы 44% ка артты", - дип билгеләде вазыйфаларын башкаручы. Татарстан Республикасы буенча Росреестр Идарәсенең күчемсез милекне дәүләт теркәве бүлеге башлыгы Светлана Потапова.
"Торакның икенчел базарында ихтыяҗ үсеше өчен сәбәпләр берничә. Ипотека буенча процент ставкасының түбәнәюе төп мәсьәлә булып тора: сатып алучылар сатып алганда ипотека кредитларын ешрак куллана башладылар. Икенче сәбәп дип кичектерелгән ихтыяҗны атарга мөмкин: Үзәк банкның төп ставкасы кискен артканнан бирле инде бер елдан артык вакыт узды, һәм гражданнар, аның кимүен көтеп, торак сатып алу мәсьәләсен хәл итүгә кайттылар. Шулай ук сорауның сезонлы үсүен дә онытмаска кирәк, чөнки күпләр мөһим эшләрне ел ахырына кадәр төгәлләргә тели», - дип хәбәр итте риелторлар гильдиясе вице-президенты Руслан Садреев.
Татарстан Росреестры мәгълүматларына караганда, 2025 елда мәдәният-мәдәният йорты нигезендә 162,6 мең хокук күчү теркәлгән.