Татарстан Росреестры җир кишәрлекләреннән файдаланмау билгеләрен атады
Элегрәк хәбәр ителгәнчә, узган елдан РФ Хөкүмәте Карары белән торак пунктлар, бакча һәм яшелчә җирләре составындагы җир кишәрлекләреннән файдаланмау билгеләре исемлеге расланган. Татарстан Росреестрында аңлатуларынча, документта җир кишәрлекләренең максатчан билгеләнеш буенча файдаланыламы-юкмы икәнлеген бәяләргә мөмкинлек бирә торган критерийлар бар.
Төзелеш өчен билгеләнгән җир кишәрлекләре өчен җир кишәрлегенә хокук рәсмиләштерелгәннән соң 5 ел эчендә төзелгән һәм рәсмиләштерелгән бинаның, корылманың булмавы шундый билге булып тора. Шул ук вакытта мондый срок башка булырга мөмкин очраклар билгеләнгән – мәсәлән, әгәр ул төзелешкә рөхсәттә яки территорияне комплекслы үстерү турындагы карарда күрсәтелгән булса.
Турыдан-туры индивидуаль торак төзелеше өчен билгеләнгән җир кишәрлекләре өчен файдаланылмауның шундый ук билгесе кертелгән. Шул ук вакытта индивидуаль торак йорт төзү һәм аңа хокукны теркәү срогы җир кишәрлегенә хокук рәсмиләштерелгән вакыттан алып 7 елга кадәр озайтылды.
Әгәр җир кишәрлегендә бина яисә корылма төзелгән булса, аларны тиешле хәлдә тотарга, түбә, стена җимерелүенә, тәрәзә яисә тәрәзә пыялалары төшүенә юл куймаска кирәк. Әгәр мондый җимерелүләр була икән, милекче инспектор тарафыннан участокның торышы теркәлгәннән соң бер ел эчендә биналарны яки корылмаларны торгызуга керешергә тиеш. Югыйсә бу шулай ук җир кишәрлегеннән файдаланмау турында сөйли.
Росреестрның Татарстан Республикасы буенча идарәсе җитәкчесе урынбасары Линар Гатин аңлатканча, бакча, яшелчә һәм йорт яны җирләре, мәсәлән, чүп үләннәре булырга тиеш түгел. Әгәр кишәрлекнең торышын инспектор теркәгәннән соң бер ел узгач, аның 50% Выс биеклеге 1 метрдан артыграк булган чүп үләннәре, шулай ук төзекләндерү һәм яшелләндерү предметы булмаган агачлар һәм куаклар калса, бу кишәрлекнең файдаланылмавы һәм җир законнарын бозу турында сөйли. Моннан тыш, торак пунктлар чикләрендәге барлык җир кишәрлекләре, шулай ук бакча һәм яшелчә кишәрлекләре өчен мәйданның 50% тан артыграгы чүпләнүдән яисә калдыклар белән пычранудан файдаланылмауның гомуми билгесе булып тора.
Исемлек 2025 елның 1 мартыннан үз көченә кергән 307-ФЗ номерлы Федераль законны гамәлгә ашыру кысаларында эшләнгән, ул торак пунктлар чикләрендә урнашкан җир кишәрлекләрен, бакча һәм яшелчә җир кишәрлекләрен үзләштерү өчен өч еллык срокны билгели. Әлеге кагыйдәләр буенча хокук алганнан соң ук файдаланырга мөмкин булмаган җир кишәрлекләренең хокук ияләре аларны үзләштерү буенча чаралар уздырганнан соң файдалана башларга тиеш. Мондый чаралар исемлеге шулай ук РФ Хөкүмәтенең тиешле күрсәтмәсе белән расланган. Алар арасында рельефны тигезләү, ваклау, киптерү, туфракны тыгызлау, чүп үләннәрдән (күперүдән) чистарту һәм башкаларны аерып карарга мөмкин. Моңа 3 ел бирелә.