Өйгә төенчекне ничек дөрес ясарга һәм кая барырга?
Татарстан Росреестры "Сез сорадыгыз - без җавап бирәбез"рубрикасының яңа чыгарылышын Әзерләде. Анда безнең ведомство экспертлары күчемсез милекне рәсмиләштергәндә гражданнардан килгән сорауларга җавап бирә.
"Өйгә төенчекне ничек дөрес итеп ясарга һәм кая мөрәҗәгать итәргә?»
- Әгәр сүз шәхси торак йорт, шәхси ярдәмче хуҗалык яки торак пункт чикләрендә бакчачылык алып бару рөхсәт ителгән җир кишәрлегендәге торак йорт турында бара икән, мондый торак йортны реконструкцияләгәндә (бу очракта - йортка төяп кую) «дача амнистиясе» - рәсмиләштерүнең гадиләштерелгән тәртибе кулланыла. Моның өчен техник план әзерләү өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә һәм документларны законлы тәртиптә тапшырырга кирәк. Шулай ук закон белән милекченең җирле үзидарә органына мөрәҗәгать итүен күздә тоткан хәбәр итү тәртибе билгеләнгән. Нинди варианттан файдаланырга – сезгә карар кабул итәргә.
"Объектны кадастр исәбенә куеп, шул ук вакытта аның хокукын теркәп буламы?»
- Күпчелек очракта (мәсәлән, йорт төзелеше тәмамланган очракта, милектә булган җир кишәрлеген бүлү, бүлү, яңадан бүлү) дәүләт кадастр исәбен бер үк вакытта гамәлгә ашыру һәм хокукларны дәүләт теркәвенә алу мәҗбүрилеге закон нигезендә билгеләнгән. Бу очракта бердәм гариза бирелә. Бердәм процедура үткәрү өчен мондый гаризаны Росреестр сайтындагы шәхси кабинетта яки КФҮ аша бирергә мөмкин.
"Күчемсез милек белән эш итүне тыю турында белдерү алдылар. Бурыч түләнде. Тыюны ничек бетерергә?»
- Тыю турындагы язманы түләү өчен нигез булып суд органы яки башка вәкаләтле орган чыгарган карар (суд билгеләмәсе яки карары) тора. Шуңа күрә, тыюны бетерү турында карар чыгару өчен, күчемсез милеккә тыю салган органга мөрәҗәгать итәргә кирәк. Татарстан Росреестрына тәэмин итү чараларын гамәлдән чыгару турындагы документ кергәч, тыю турындагы язма 3 эш көне эчендә түләнәчәк.
"Безнеке булган җир кишәрлеге турында кисәтү алдык. Ни өчен бу кисәтү бирелгән, һәм без аны ничек үти алабыз?"(Минзәлә)
- Кисәтү дәүләт җир күзәтчелегенең профилактик чаралары төрләренә карый. Дәүләт күзәтчелеге органында мәҗбүри таләпләрне бозу ихтималы турында мәгълүматлар булган очракта яки әлеге бозуның закон белән саклана торган кыйммәтләргә зыян китерүе (зыян китерүе) яки алар өчен куркыныч тудыруы турында мәгълүматлар расланмаган очракта кисәтү игълан ителә. Татарстан Республикасының Минзәлә районы дәүләт инспекторы тарафыннан җир кишәрлегенең бер өлешен үз белдеге белән биләүдә чагылган РФ җир законнарын бозу ачыкланды. Сез кулланган җир кишәрлегенең бер өлеше закон нигезендә рәсмиләштерелмәгән. Ачыкланган бозуны бетерү өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә, җир кишәрлеген чикләүне үткәрергә һәм өстәмә мәйданга документлар рәсмиләштерергә кирәк. Югыйсә, аны азат итәргә кирәк булачак.