Татарстан Росреестры җир кишәрлегеннән файдаланмаган очракта җаваплылыкка тартачаклармы икәнлеген аңлатты
Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсендә җир кишәрлекләреннән файдаланмау мәсьәләләре буенча кайнар линия узды. Иң Еш бирелә торган сорауларга җаваплар тәкъдим итәбез.
- Минем һәм балаларымның, аларның берсе балигъ булмаган, икенчесе студент, үз милкемдә шәхси торак йорт төзү өчен җир кишәрлеге бар. Бүгенге көндә йорт төзелешенә акча юк. Участоктан файдаланмау сәбәпле, безгә карата нинди чаралар күреләчәк?
- Җир кишәрлекләреннән файдаланмау белән бәйле хокук бозуларны ачыклау профилактик чаралар кысаларында үткәреләчәк. Аларның нәтиҗәләре буенча җир законнарының мәҗбүри таләпләрен бозуга юл куймау турында кисәтү игълан ителә. Җир законнары таләпләрен бозу билгеләрен бетерү буенча нинди дә булса чаралар күрелмәгән очракта, тикшерү үткәреләчәк һәм, хокук бозуларны бетерү өчен акыллы сроклар күрсәтеп, үтәлүе мәҗбүри булган күрсәтмә биреләчәк.
Шуны аңлау мөһим: административ җәза билгеләгәндә кылынган хокук бозуның характеры, гаепле кешенең шәхесе, аның мөлкәти хәле, җаваплылыкны йомшарта торган һәм, киресенчә, авырайта торган хәлләр исәпкә алына. Хокук бозу беренче тапкыр ачыкланганда штраф билгеләнми, җәза кисәтү белән генә чикләнә.
Шунысын да билгеләп үтәргә кирәк, кеше җир кишәрлеген вакытында үзләштермәсә дә, бу аны тартып алу өчен автомат рәвештә нигез булмаячак. Файдаланмау билгеләре ачыкланачак кишәрлекләрнең хокук ияләре билгеләнгән тәртиптә хокук бозуларны бетерә алачак.
- Минем улымның шәхси торак йорт төзү өчен җир кишәрлеге милек хокукында. Бүгенге көндә ул махсус хәрби операциядә һәм участокны тиешле урынга файдалана алмый.
- Индивидуаль торак төзелеше өчен билгеләнгән җир кишәрлеге өчен мондый билгеләр булып җир кишәрлеге мәйданының 50 проценттан артыграгы максатчан билгеләнеш һәм рөхсәт ителгән файдалануга бәйле булмаган предметлар белән чүпләнү яисә күрсәтелгән җир кишәрлеге мәйданының җитештерү һәм куллану калдыклары, шул исәптән каты коммуналь калдыклар белән пычрануы, җир кишәрлеген бушату буенча эшләр башкарылмаганда мондый әйберләрдән яисә җитештерү һәм куллану калдыкларыннан, шул исәптән каты коммуналь калдыклардИндивидуаль торак төзелеше өчен билгеләнгән җир кишәрлеге өчен мондый билгеләр булып җир кишәрлеге мәйданының 50 проценттан артыграгы максатчан билгеләнеш һәм рөхсәт ителгән файдалануга бәйле булмаган предметлар белән чүпләнү яисә күрсәтелгән җир кишәрлеге мәйданының җитештерү һәм куллану калдыклары, шул исәптән каты коммуналь калдыклар белән пычрануы, җир кишәрлеген бушату буенча эшләр башкарылмаганда мондый әйберләрдән яисә җитештерү һәм куллану калдыкларыннан, шул исәптән каты коммуналь калдыклардан, күрсәтелгән хәлләр ачыкланган көннән алып бер ел һәм аннан да күбрәк вакыт эчендә; индивидуаль торак төзелеше өчен билгеләнгән җир кишәрлегендә 7 ел һәм аннан да күбрәк вакыт дәвамында закон нигезендә хокукы теркәлгән индивидуаль торак йортның булмавы, моңа суд тарафыннан җир кишәрлегенең Хокук иясе дәүләт хакимияте органнарының, җирле үзидарә органнарының яисә эксплуатацияләүне гамәлгә ашыручы затларның гамәлләренә (гамәл кылмавына) бәйле рәвештә индивидуаль торак йорт төзелешен тәминдивидуаль торак төзелеше өчен билгеләнгән җир кишәрлегендә 7 ел һәм аннан да күбрәк вакыт дәвамында закон нигезендә хокукы теркәлгән индивидуаль торак йортның булмавы, моңа суд тарафыннан җир кишәрлегенең Хокук иясе дәүләт хакимияте органнарының, җирле үзидарә органнарының яисә эксплуатацияләүне гамәлгә ашыручы затларның гамәлләренә (гамәл кылмавына) бәйле рәвештә индивидуаль торак йорт төзелешен тәмамлый алмаган дип билгеләнгән очраклар керми. инженер-техник тәэмин итү челтәрләрен, аларга индивидуаль торак йорт тоташтырылырга (технологик яктан тоташтырылырга) тиеш.
Озак вакыт булмаганда милекче участокны тиешле хәлдә тоту өчен арендага яисә түләүсез файдалануны өченче затларга тапшыра ала. Шулай ук түләүле хезмәт күрсәтү шартларында өченче затларны да җәлеп итәргә мөмкин. Мәсәлән, территорияне җыештыру буенча.
- Берничә ел элек Әлмәт районында ИЖС өчен кишәрлек сатып алдым. Бүгенге көндә кишәрлекнең нефть скважинасының саклау зонасында булуы кишәрлекне үзләштерүгә һәм тиешенчә файдалануга комачаулый. Җир кишәрлегеннән файдалану бурычын үтәү турында Карар кабул иткәндә бу хәл исәпкә алынырмы?
- РФ Хөкүмәтенең 31.05.2025 ел, №826 карарының 3 пункты нигезендә, әлеге карар белән расланган Торак пунктлар җирләре составындагы- РФ Хөкүмәтенең 31.05.2025 ел, №826 карарының 3 пункты нигезендә, әлеге карар белән расланган Торак пунктлар җирләре составындагы җир кишәрлекләреннән, бакча җир кишәрлекләреннән һәм яшелчә җир кишәрлекләреннән файдаланмау билгеләре, әгәр суд акты яки вәкаләтле орган акты нигезендә җир кишәрлегеннән файдалануга арест салынган булса, аның максатча