В декабре 2024 года значительно увеличилось количество сделок с недвижимостью

22 января 2025 г., среда

По сравнению с ноябрем их стало больше на 20,7%

При этом наибольшее количество сделок было зарегистрировано в секторе нежилой недвижимости.  Так, по данным Росреестра Татарстана, в последний месяц прошлого года спрос на нежилую недвижимость увеличился на 51,4% - с 874 в ноябре до 1323 в декабре.

В секторе жилой недвижимости наибольший рост спроса - 30,1%- пришелся на индивидуальные жилые дома: в декабре на основании договоров купли-продажи (ДКП) было зарегистрировано 1265 переходов прав, а в ноябре – 972.

Количество сделок с квартирами увеличилось почти на 21% - с 4 858 до 5 873. С земельными участками – на 15,7% (7 354 и 8 511, соответственно).

В целом за 12 месяцев 2024 года на основании ДКП было зарегистрировано около 187,9 тыс. переходов прав, что на 27% меньше, чем за 2023 год.

На рынке новостроек, по словам заместителя руководителя Росреестра Татарстана Лилии Бургановой, в декабре 2024 года ситуация также была динамичная: «По сравнению с ноябрем количество регистраций   договоров участия в долевом строительстве резко выросло – почти на 47%. Если в ноябре нашим ведомством было зарегистрировано  1556 таких договоров, то в декабре – уже  2 284. Однако по итогам всего года их количество уменьшилось более чем на 22% - с  26 683 до 20 711».

«Жители республики по традиции хотят закончить дела до конца года, и 2024 год не стал исключением. Несмотря на сложные условия (высокая ставка по ипотеке,  изменения условий по льготным программам ипотеки) рост во всех сегментах сделок увеличился к концу года, хотя общее количество сделок почти на четверть меньше чем в предыдущем 2024 году. Операции с недвижимостью остаются одной из активных сфер в условиях корректировки ипотечных ставок и условий», - отметил Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Руслан Садреев.