Утвержден список домов Зеленодольска, вошедших в капремонт-2014

Закончились многочисленные баталии между депутатами по обсуждению, можно сказать, Списка года. В пятницу состоялась сессия городского совета, на которой первым вопросом значилось утверждение списка многоквартирных домов, которые войдут в программу капитального ремонта на 2014 год.

Еще несколько лет назад сотни зеленодольцев бунтовали, писали жалобы во все инстанции, категорически отказываясь, чтобы в их дом нагрянули ремонтники. Сегодня ситуация противоположная: дома воют между собой за право войти в заветный список.

Как известно, многоквартирный жилищный фонд Зеленодольска – а это 760 МКД -- отличается крайне неблагоприятной структурой по сравнению с большинством населенных пунктов РТ. У нас достаточно много аварийного жилья, жильцы которых не участвуют в сборе средств на капремонт. Это сказывается на общей потребности в капремонте.

Напомним: на старте пилотного проекта капремонта в РТ -- в 2010 году -- на основе декларировавшегося Минстроем подхода был сформирован проект 7-летней программы капремонта. Опубликованный в «Зеленодольской правде» 5 мая 2010 года этот документ стал настоящим бестселлером, газету раскупили до последнего экземпляра, да и сегодня продолжают приходить в редакцию с просьбой сканировать публикацию из архивной подшивки. Не случайно и Департамент ЖКХ в своих выступлениях утверждает: «Эта публикация сыграла ключевую роль в поддержке населением принципов пилотного проекта».

Но песенная аксиома «мечты сбываются» срабатывает не всегда. Реальное финансирование капитального ремонта обнаружило пропасть между первоначальными планами и утвержденными программами (к тому же продолжается процесс увеличения недоремонта – роста потребности).

Минстрой РТ решает установить критерии, определяющие очередность капремонта многоквартирных домов на основе балльной системы. На их основе в Зеленодольске Департаментом ЖКХ были выбраны по количеству набранных баллов 56 домов, наиболее нуждающихся в капремонте (газета опубликовала список в ноябре).

--Если бы программа утверждалась по потребности, то все 56 домов были бы включены в программу 2014 года, поскольку износ их конструкций и систем требует этого. Однако лимиты финансирования, доведенные Минстроем, этого не позволяют, -- сказал на сессии руководитель Департамента Олег Анисимов. -- Исходя из этих лимитов (которые, в свою очередь, определяется суммой уплаченных жителями сборов на капремонт по поселению), в программу 2014 года можно включить лишь 16 домов, набравших наибольшее количество баллов. Прошу обратить внимание, что последние в списке -- три достаточно «молодых» дома, но в них требуется замена лифтов, без чего невозможно продление срока эксплуатации.

На нескольких депутатских комиссиях шло бурное обсуждение практически по каждому дому. На общей встрече в ЦКиНТ им.Горького прозвучало мнение, что руководствоваться нужно только одним критерием – оплатой за ЖК-услуги. Которое позже подверглось критике многих жителей, считающих, что важно учитывать все критерии.

В ноябре Минстрой еще раз четко определил критерии – и зеленодольский список подвергся тщательному анализу уже со стороны республики.

Итог всех баталий – список, утвержденный на последней сессии. Вот счастливчики, чьи дома отремонтируют в 2014 году:

Предложения по включению МКД в капитальный ремонт 2014 г.
№п/п	Адрес МКД	Год постройки	Виды работ	Укрупненная сметная стоимость (руб.)
1	Ул.Ленина, д.35	1961	комплекс	5 167 029,92
2	Ул.Ленина, д.27	1961	комплекс	7 447 265,28
3	Ул.Гоголя, д.50	1966	комплекс	7 766 726,24
4	Ул.Комсомольская, д.2	1967	комплекс	11 057 586,8
5	Ул.Комсомольская, д.4	1967	комплекс	12 658 010,56
6	Ул.И.Засорина, д.1	1965	комплекс	12 594 790,52
7	Ул.И.Засорина, д.3	1965	комплекс	6 788 345,2
8	Ул.Загородная, д.14	1965	комплекс	9 422 401,04
9	Ул.Столичная, д.13	1969	комплекс	8 880 109,68
10	Ул.Рогачева, д.19	1968	комплекс	12 562 660,24
11	Ул.Комсомольская, д.6	1968	комплекс	12 156 413,36
12	Ул.Гоголя, д.57	1972	комплекс	21 001 042,4
13	Ул.Фрунзе, д.12	1970	комплекс	13 718 740,25
14	Ул.Ленина, д.1	1987	кровля/лифты	5 490 975,36
15	Ул.Фрунзе, д.11	1987	лифты	3 747 500,64
16	Ул.М.Красная, д.9	1986	лифты	3 747 500,64
	Итого:			154 207 098,13