МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района»
Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» (далее – Палата) создана в соответствии с Федеральным законом от 6.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Татарстан от 28.07.2004 №45-ЗРТ «О местном самоуправлении в Республике Татарстан», Уставом муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район».
Палата является постоянно действующим органом местного самоуправления Зеленодольского муниципального района и осуществляет полномочия по управлению муниципальным имуществом, в том числе находящимися в муниципальной собственности акциями, долями (вкладами) в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также земельными участками, находящимися в ведении или собственности муниципального района в пределах, установленных действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального района.
Основными задачами Палаты являются:
1. Обеспечение максимальной эффективности и доходности от использования муниципального имущества.
2. Обеспечение постоянного контроля за использованием движимого и недвижимого муниципального имущества.
Основные функции Палаты
В рамках решения основных задач Палата в пределах своей компетенции осуществляет следующие функции:
1. Участвует в определении стратегии управления собственностью Зеленодольского муниципального района, принятии мер по оптимизации структуры и состава муниципальной собственности; в разработке муниципальных программ, связанных с регулированием земельных и имущественных отношений, рациональным использованием земель и муниципального имущества; в выработке предложений о разграничении собственности, в том числе земельных ресурсов, на федеральную собственность, собственность Республики Татарстан и собственность местного самоуправления; в разработке проектов нормативных правовых актов Зеленодольского муниципального района по вопросам управления, распоряжения, приватизации муниципального имущества, управления земельными ресурсами и муниципального регулирования земельных, имущественных отношений, земельного рынка и рынка недвижимости, контроля за использованием муниципальной собственности.
2. Обеспечивает управление, владение и распоряжение муниципальным имуществом в порядке, установленном Советом Зеленодольского муниципального района. В соответствии с нормативными правовыми актами муниципального района обеспечивает передачу муниципального имущества в аренду, залог, доверительное управление, безвозмездное срочное пользование.
3. Ведет Реестр муниципальной собственности и Реестр муниципальных земель, обеспечивает функционирование системы учета муниципального имущества, земельных ресурсов, полноту и достоверность информации о наличии и использовании муниципального имущества.
4. В соответствии с действующим законодательством, обеспечивает передачу муниципального имущества, в том числе земельных участков, в федеральную собственность, собственность Республики Татарстан, собственность других муниципальных образований и иные формы собственности.
5. Обеспечивает передачу земельных участков гражданам и юридическим лицам, независимо от форм собственности;
6.Утверждает проекты границ муниципальных земельных участков.
7. Осуществляет подготовку проекта решения о распоряжении (передаче в аренду, в собственность и др.) земельными участками, право распоряжения которыми в соответствии с законодательством относится к полномочиям муниципального района.
8.Рассматривает в соответствии с законодательством извещения собственников о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и вносит предложения в Совет района о выкупе земельных участков в муниципальную собственность, а также об отказе в их выкупе.
9.Обращается в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельным кодексом Республики Татарстан в суд с соответствующими заявлениями.
10. Осуществляет муниципальный земельный контроль.
11. Выступает заказчиком работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и проведением земельной реформы, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение.
12. В порядке, установленном законодательством и нормативно-правовыми актами Зеленодольского муниципального района выступает учредителем создаваемых муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений. Осуществляет подготовку предложений об оптимальном объеме имущества, необходимом муниципальным унитарным предприятиям для выполнения их уставных задач. Закрепляет за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения находящееся в муниципальной собственности имущество, в том числе объекты социально-культурной сферы.
13. Закрепляет за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления находящееся в муниципальной собственности имущество, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления.
14. Осуществляет контроль за управлением, владением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков и иного муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, переданного в установленном порядке иным лицам.
При выявлении нарушений принимает, в соответствии с законодательствами Российской Федерации и Республики Татарстан, необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.
15. В пределах своей компетенции организует инвентаризацию объектов муниципальной собственности, документальные и иные проверки юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества.
16. В установленном порядке принимает решения о сдаче в аренду и осуществляет сдачу в аренду муниципального недвижимого имущества, за исключением земельных участков.
17. В установленном порядке принимает решения о списании основных фондов, находящихся на праве хозяйственного ведения у муниципальных унитарных предприятий, и на праве оперативного управления у муниципальных учреждений.
18. Обеспечивает в рамках законодательства Российской Федерации и Республики Татарстан инициирование процедур несостоятельности акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах и осуществляет контроль за их проведением.
19. Организует в соответствии с федеральными законами процедуры внесудебной ликвидации муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах и осуществляет контроль за их проведением.
20. Участвует в разработке и реализации мероприятий по антикризисному управлению, предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах.
21. Разрабатывает в соответствии с муниципальными правовыми актами проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
22. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.
23. В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества осуществляет подготовку проекта решения о приватизации муниципального имущества (акций, долей, паев, имущественных комплексов предприятий), в том числе о внесении его в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, об условиях приватизации муниципального имущества, утверждении планов приватизации.
24. Обеспечивает в средствах массовой информации публикацию сведений о приватизации муниципального имущества, а также о результатах сделок приватизации.
25. Подготавливает и представляет в установленном порядке Совету района, Главе района, Исполкому района информацию о результатах приватизации муниципального имущества за истекший год.
26. Принимает участие в разработке и реализации жилищной политики и создании системы управления жилищным фондом, в т.ч. объектами незавершенного строительства и жилыми помещениями в многоквартирных домах, находящимися в муниципальной собственности.
27. Разрабатывает и представляет в соответствующие органы местного самоуправления, в установленном порядке, прогнозные данные о поступлении средств от приватизации, использования муниципального имущества, в том числе земельных ресурсов.
28. Осуществляет постоянный контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды, а также иного использования муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
29. Разрабатывает и представляет в Совет района предложения по определению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами.
30. Обеспечивает от имени муниципального района в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в отношении муниципального имущества в судах Российской Федерации.
31. Осуществляет отдельные государственные полномочия в области управления государственным имуществом и земельными ресурсами, переданными органам местного самоуправления муниципального района, в соответствии с федеральными законами и законами Республики Татарстан.
Место нахождения (юридический адрес): 422540, Республика Татарстан, г.Зеленодольск, ул.Ленина, д. 38.
Телефон: (84371) 4–21–07
Факс: (84371) 4–21–07
E-mail: palataizo@yandex.ru
Режим работы: пн-пт с 8.00 до 17.00 , обед с 12.00 - 13.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
Приемный день: вторник с 8.00 до 17.00 , обед с 12.00 - 13.00.
Руководитель Алексахина Анна Юрьевна (приемная) 4-21-07
Заместитель руководителя Хамаев Рунар Рустамович 4-21-07
Отдел земельных отношений
Начальник 5-78-27
Заместитель начальника Гатиятуллина Анастасия Сергеевна 5-78-27
Отдел по управлению имуществом
Начальник Гибадуллина Люция Зуфаровна 5-66-56
Заместитель начальника Ратникова Елена Юрьевна 5-66-56
Отдел учета и отчетности
Начальник Чернышова Наталья Юрьевна 5-70-16
Заместитель начальника Наумова Венера Наильевна 4-29-09